赠与房产过户费用？夫妻赠与房产过户费用

关于赠与房产 过户费 用？夫妻赠与房产 过户费 用？的相关知识也许很多人们都不是很清楚， 房地产 赠与是指当事人一方将自己拥有的 房地产 无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，其实在网上有很多这方面的知识，大家没事的时候可以去网上多了解一些这方面的知识，也许以后也会用的到。

赠与房产 过户费 用

夫妻之间：在婚姻关系 存续期 间，房屋、土地权属原归夫妻一方，变更为夫妻双方共有或另一方时，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方时，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的， 免征契税 。父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证， 房产证 ，直系亲属证明等资料到保障局办理过户手续；

夫妻赠与房产 过户费 用

1、夫妻关系 存续期 间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收 税费 和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

新婚姻法规定，婚姻 存续期 间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理 房产证 增名、改名等手续，只需携带结婚证、 房屋两证 、身份证原件及复印件到 房产交易中心 “变更登记”窗口办理即可。

2、原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、 房产证 、结婚证等证件前往 房地产 交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。

3、如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要结婚证和双方的身份证件，手续费是80的工本费和5块钱的印花税，如果你的房子是贷款购买的，而且上在还款那就比较麻烦，需要去银行办理开证明，然后由银行转给担保公司，由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。

4、如果是 婚前财产 可以通过 赠与过户 到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，除非男方再申明放弃这一半财权。如果你们的房子不是男方 婚前财产 无论是写男方名字或女方名字都是共有财产。过去只发户主一份 产权证 现在是共有人各执一份 产权证 。

通过上述文章内容，夫妻双方房产过户与普通房产过户也是有一定的区别，大家在办理时还是应该多多注意的，当然了，大家也可以去相关部门咨询一下，提前准备好所需要的材料，以方便我们办理。关于赠与房产 过户费 用？夫妻赠与房产 过户费 用？的相关知识就这么多了。