收房常识

一、什么样的日子收房好?

暴雨过后，因为这是了解房屋隐患的好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水等毛病此时可一览无余。

二、收房的工具都有哪些？

1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。

2、电钳工具：带两头和三头插头的 插排 (即带指示灯的插座)；各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“+”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯；小灯。

3、辅助工具：镜子、手电、 塑料袋 多个、纸+火柴、纸笔

三、收房要交的费用一般包括：

1、一年的 物业费 。

2、 当年的供暖费。

3、 公共维修基金 。

4、 房屋面积 的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)。

5、 有些需要 开发商 代为办理 契税 的可以把 契税 交给 开发商 (注：自己也可以办理，看合同是否约定)。

6、如需要 开发商 代为办理 产权证 和 契税 的还需要交代办费。

收房的过程需要带齐身份证件、相关资料、费用以及 验房 工具等，按照与 开发商 约定的时间前去收房。